他们对外公布的种植园面积是120公顷，实

际上则是127公顷，不过铁特河岸边有一片地起了数百栋破房子，住的大部分是

租种种植园土地的农民，占用面积差不多两公顷的样子，所以夫妇两就把种植园

折成了120公顷，要价213万美元，其中200万是种植园的价

格，剩下的零头则是

咖啡树的价格。

李再安天没亮的时候就带着弗雷泽姐妹两赶往多蒙多特，临近六点钟到了镇

上，按照报纸上提供的信息找到了「克莱塔」种植园所在地。拥有这片种植园的

老夫妇已经在几天前去了圣保罗市区，留下来为他们处理田产的是他们的律师。

听说李再安他们是来购买种植园的，律师显得很高兴，亲自开车带着他们在

种植园内转了一圈，沿途向他们介绍了整个种植园的基本情况。

说实话，120公顷土地在李再安脑海里就是一个数字化的概念，只有亲自围

着种植园转了一圈，他才明白这片地究竟有多大。这120公顷的种植园并不是四

四方方聚在一起的，而是沿着铁特河呈不规则的类似于八字形的布局。已经临近

12月份，遍布种植园的咖啡树上结满了红色像是小个樱桃般的果实，站在铁特河

高达近三米的河堤上朝种植园里望过去，景色煞是漂亮。

律师告诉李再安，每年6月份，多蒙多特区的农植部门会向种植园征收百分

之一的土地税，也就是两万美元左右，而因为铁特河的河堤，有一段是筑在种植

园私有土地上的，所以他这个种植园主到6月份也可以向区内的社会公共设施部

门索要1.4万美元左右的私产占用费。

除此之外，多蒙多特区规划的一条通往圣保罗市区的公路，也要从种植园经

过，这条公路从两年前就开始规划了，但前任种植园主拒绝出售公路用地，所以

这条公路一直都没有修成。

律师估计一旦种植园转手，区里肯定还要来洽谈这件事，他给的意见是，尽

可能拒绝这个要求，因为公路一旦通过种植园，虽说每年可以获得一笔政府补偿，

但种植园的经营却不可避免的要受到影响。

在种植园的劳动力问题上，律师也作了详细的介绍。按照他的说法，种植园

目前聘用的劳工全都住在园子河边那些私建住宅内，其中半数以上为亚努玛米族

印第安人，剩下的全部都是非裔。

原来的老夫妇两走的时候，已经结算了他们的全部工资，如果李再安打算换

人的话，可以让他们在一周内里离开。不过律师的意见是这些劳工很本分，过去

老夫妇两给他们的工资是一个壮劳力每月七十美元的报酬，帮佣的女人每月三十

美元，除此之外就是提供免费的住宿，再没别的了。

这样的工资虽然不是很低，但好在这些工人与劳工联合会没有往来，每天十

小时的工作时间他们也能接受，这样的工人用着顺手，还不会有太多的麻烦。

律师给介绍的很全面，给的建议也很可行，不过他也不是仅仅为了职业操守

才这么做的，而是希望李再安能够继续雇用他，用他自己的话说，他是一个富有

经验的律师，专门负责为种植园主们解决各式各样的法律纠纷。最重要的是，他

的收费不高，每月只要两千美元就够了。

想到种植园今后的确需要一个律师帮忙，李再安很痛快的继续聘用了他，并

将他的律师费从每月两千提高到了每月两千五，还一次性支付给他一年的薪水。

律师对这样的结果大为满意，他紧接着又向李再安建议，作为新接手种植园

的园主，他可以等到八月份咖啡豆收获之后再办理土地过户。

这样的话，他这个律师只需要耍些手段，就可以将这一季咖啡收成避过纳税

范畴。再有，他还建议李再安在今后给老公支付工资的时候不要用美元支付，而

是用等价的雷亚尔货币支付，这样一来，考虑到雷亚尔持续不断的货币贬值，等

于是节省了在劳工薪资方面的开销。

对律师的这些建议，李再安一一点头表示接受，至于说具体是不是会按他说

的去做，可以回头时间再考虑。

得到了梦寐以求的续签合同，每月的薪水还涨了500美元，心满意足的律师

很快告辞离开，种植园转手的手续，他会负责在三天内办理妥当，至于说弗雷泽

姐妹，她们两个当天就能住进来了，种植园的两栋别墅内什么都有，任何东西都

不缺。

种植园内的两栋别墅也在靠近河堤的位置，是并排而建的，采用的是古罗马

建筑风格，一栋两层、一栋三层，虽然规模不大，但却很有特点。

前任园主显然是对靠近别墅的一段河堤做了改建，倾斜的堤坝上给开出来一

块三百平左右的梯形平台，钢筋水泥构造，其上铺了一层厚厚的细沙，估计是做

日光浴用的地方。从河堤上来，就是一方椭圆形的游泳池，池水就是经过过滤的

河水，很清澈。

两栋别墅的四周有一圈花岗岩砌成的近两米高的围墙，墙上拉着防盗电网，

圆弧形的墙体上几乎每隔五米左

右就有一个警示牌。圣保罗的治安条件显然让人

缺乏安全感，而多蒙多特虽然远离市区，但同样也不容乐观，更何况这里还是种

植园，一般的种植园主首先要防备的就是那些劳工，他们别墅内的安防措施基本

都很完善。

就像「克莱塔」庄园，两栋别墅的主入口都是采用的配备了六道气阀制动栓

的钢制防