把那句经典名言搬出来，但考虑到中国国内的那位同行应该快出手了，她这会儿要是再不加把劲，将来可就不能高对方剽窃自己了诶～

“一站式，这个形容词用得不错！”李嘉诚好歹也是上了年纪的成功者，当然不会被爱丽丝简单三两句就挑拨得心潮澎湃：“你这一整个创意也确实非常新颖，选择城市副中心和新开发区，做新一轮繁华景象的见证者和先行人，好！非常好！”

“所以这就涉及到一个发展步骤的问题，我简单地把它分成了前中后三个阶段。”

爱丽丝嘴不停地说着，考虑到经验和人力资源的问题，在这一个大项目的发展上，她是真的很需要有长江集团的大力协助。不然虽不能说发展不起来，但速度上肯定就不行了。

“在前期阶段里，我们收购掉这些非市中心的廉价土地，然后在建筑正式开工前，就与国际品牌主力店签约。你们想想看，当我们的项目刚开始施工时，就能放出广告说某某大牌旗舰店将会入驻，那能给我们的后期步骤带来多大帮助？”

说得有理，但也要能把那些国际大牌说动才行。但在这一方面，只要爱丽丝本人和长江集团双保险做名片，还怕那些个香奈儿普拉达什么的不给面子吗？。李泽楷笑得可真开心，就差把眼镜掉地上了。

“中期阶段，我们要选择长期战略性伙伴作为施工单位，要能确保每年的施工量，毕竟我们起始资金充沛，可是一上来就要干大的。这时候，新建写字楼也就可以招租出售了，包括专门用于吸引人流的‘商业购物中心’也可以开始营业。也即是说，我们可以赚回第一笔资金了。”

截至目前尚未脱离普通的地产范畴，但就已经能让投资者赚得心满意足，所以当爱丽丝最终说出后期阶段时，也就不怪听众会笑得更开心了。

“后期阶段，我们可以增设百货商场和电影院，投资高级酒店，采用‘自持物业、委托经营’的方式，与雅高、喜达屋、希尔顿、凯悦等一批世界顶级酒店管理集团建立合作关系。这样一来，商务办公、购物娱乐，住宿餐饮，我们的连锁地产自然就会在全球遍地开花，成为一个又一个独特的超级大地标了～”